泰达国际度假俱乐部加盟标准
        由于度假交换产业是一个国际性的产业,而权益人一次性投资的是今后至少30年并可长至永久在各地一流的度假品质,因此对于加盟方,应该遵守该产业统一的规范和要求,以保证这个极具发展潜力的产业快速、健康的发展,并提升加盟方的声誉。
        鉴此,加盟方应符合如下各项标准: 
         
加盟方的地理位置及区域的标准
TRAC分时度假联盟要求加盟方所拥有的酒店、度假村坐落在:
1. 各大城市的中心区域,交通便捷,以方便权益人购物和到城市周边的旅游景点观光游览。
2. 有其自身旅游特色的风景区域,这些区域风景宜人,空气清新,依山傍水,方便权益人安静的休息疗养。
3. 有其自身特色,娱乐项目之区域。如:沙滩、潜水、冲浪、滑雪、温泉、登山等。


房间标准
TRAC分时度假联盟要求加盟方所拥有的酒店、度假村的房间布局、设施至少满足:
1. 面积     最小面积不低于28平方米,能容纳2人。
2. 盥洗室     所有单元必须要有至少一个浴盆或淋浴、便厕(水箱)、洗脸池。
3. 座位     在起居室及餐厅,要有与最多可居住人数相一致的座椅。
4. 床     床作为卧室的主要家具,必须是永久性结构,任何加床和沙发床及床垫均不在可居住人数的范围之内,婴儿床亦作为必备加床之一。
5. 家具     所有房间的家具必须规范一致、质地优良、美观。
6. 抽屉/碗碟/橱柜     要与最多可居住人数相符。


单元数量标准
单元是指权益人能够使用的最大和最小的居住空间。
例: 一单元
    最小空间: 28平米 标房
    最大空间: 150平米以上 套房/别墅

1. 交换度假地
         小型度假村、宾馆、酒店,前期至少要有五套以上的单元进入度假联盟;大、中型度假村、酒店、别墅(房间在100套以上者),至少要有20%的单元进入度假联盟。
2. 全权度假地
         股东控股的度假地要求至少有100套以上的单元进入度假联盟。


人数标准
TRAC分时度假联盟的人数标准有2个:
1. 最多可居住人数
         指权益人要求进行交换时,可在一个单元内居住的最多人数。
         例:二房一厅的单元,最多可居住人数为6人。

2. 私密性居住人数
         指一个房间内最多只能居住2个成年人。
  居住面积人数表
单元类型 最多/私密 面积
标房 2/2 28
套房 3/2 42
一房一厅 4/2 56-70
二房一厅 6/4 84-98
三房二厅 8/6 112-140
别墅 12/8 150以上



设施标准
1、 盥洗室设施
单元类型 最低要求
标房 -- 一室一厅 淋浴或盆浴/洗手池/便厕(水箱)
二房一厅 -- 三房二厅 2套:淋浴或盆浴/洗手池/便厕(水箱)
2、 房间设施
电视/卫星或有线电视
国内直线或总机接线电话
空调/暖气
冰箱/微波炉/电热壶
收音机/音响设备/吹风机/熨衣板或熨斗/洗衣机/烘干机(可要求提供)
注: 有电脑租用或具备上网条件的更佳。

解 释:
标房
一套独立的用于睡眠、住宿的单元,配有可加热的咖啡壶或茶壶、矿泉水或饮水机、小冰箱、迷你酒吧、微波炉、可供两人使用的餐具。

套房
包含一间起居室和卧房的单元,配有可加热的咖啡壶或茶壶、矿泉水或饮水机、小冰箱、沙发床、桌椅、成套餐具、微波炉(有迷你厨房更佳)。

一室/二室/三室二厅
除起居室外,有一个、二个、三个相互分开卧室的组合单元,配有完整的厨房:可加热的咖啡壶或茶壶、矿泉水或饮水机、微波炉、冰箱、成套餐具、烤面包机、洗碗机、2-4灶眼灶具、迷你酒吧。


配套项目的标准
TRAC分时度假联盟对酒店、度假村的配套项目要求如下:
1、游泳池 至少有一个室外标准游泳池,最好有室内游泳池。
2、网球场 至少有一个室外网球场,最好有室内网球场。
3、餐厅 要有一个设施齐全、服务周到、味美量足的餐厅,供应早、中、晚餐。
4、小型超市 有一个出售生活必需品、婴幼儿用品、常用药品、小吃和杂志的便利店。
5、服务 有客车/班车/租车服务、机场/车站接送(低于市场价)、旅游咨询、计时翻译、计时导游等。
6、其他项目 温泉浴、按摩浴、桑拿、美容美发、儿童活动区、健身房、吧室、游戏室和迷你网球场/高尔夫练习场。

      如当地及周边的配套项目可弥补以上项目的空缺,或有更具吸引力的设施作补充,以上设施具体项目可商讨。


VIP权益人服务标准
分时度假权益人中,凡购买四星级以上权益证者,均自动成为VIP权益人。
加盟方须为VIP权益人提供贵宾级个性化服务,如:
1、 每个接待人员须熟悉VIP权益人的基本资料;
2、 按其个人爱好、习惯,布置房间、安排餐饮;
3、 以贵宾级车接送等。
酒店可按当时门市价优惠收取上述费用,但必须保证提供最优质服务。


权益证分类标准参照
分时度假权益证的销售是按照权益人的经济实力选择不同的星级购买的,在使用时,权益人可按不同的季节消费不同的使用点数,因此季节的设定非常重要。


季节的确定
加盟方需将酒店的销售季节十分清晰地罗列出来,并做出表格,以便权益人选择。为更好地保证联盟成员享有度假服务,联盟规定各度假酒店的各季分配周数不超过:
特旺季:      3周
旺季:      25周
平季:      16周
淡季:      8周


免费和优惠标准
免费部分
(1)游泳
(2)桑拿
(3)健身
优惠部分
(1)餐饮:8.5折
(2)娱乐:7折
(3)服务:商务中心、洗衣、租车 8折


       为了帮助加盟酒店留驻客人,延长客人的度假时间,TRAC随后附上泰达度假交换联盟加盟酒店项目、设备一览表,可按照酒店所处的地区特点、景点特征参照增设。





                                                                                 天津泰达度假交换有限公司
 
 

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